COMMENT CONTACTER L'ADIL ?
Vous pouvez nous contacter par téléphone au 04.66.21.22.23
du lundi au jeudi de 9 heures à midi et de 13 heures à 17 heures
et
le vendredi de 13 heures à 17 heures.
Durant ces horaires si notre standard n’est pas accessible,
il vous sera possible de laisser un message vocal après le bip sonore
et nous vous recontacterons dès que possible en numéro masqué.
Vous pouvez également nous envoyer un mail via l'onglet "nous contacter".
Nouvelles communes situées en zone tendue dans le Gard
Depuis le décret n°2023-822 du 25 août 2023 applicable depuis le 29 août 2023, les communes de :
- Nîmes
- Les Angles
- Villeneuve-lès-Avignon
- Aigues-Vives
- Aubais
- Gallargues-le-Montueux
- Bernis
- Caissargues
- Caveirac
- Marguerittes
- Milhaud
- Uchaud
- Vestric-et-Candiac
- Rodilhan
- Fourques
sont considérées, d’un point de vue administratif, comme appartenant à « une zone d’urbanisation continue de plus de 50 000 habitants où il existe un déséquilibre marqué entre l'offre et la demande de logements, entraînant des difficultés sérieuses d'accès au logement sur l'ensemble du parc résidentiel existant […] », article 17 de la loi du 6 juillet 1989.
De fait, et dans ces communes, il est notamment possible pour les autorités administratives compétentes d’instituer une Taxe sur les logements vacants, ou encore de décider d’une majoration de la taxe d’habitation (celle sur les résidences principales étant supprimée) sur les résidences secondaires ou autres locaux meublés non affectés à l’habitation.
En outre, ce décret implique le fait que dans les communes concernées, le délai de préavis que doit respecter tout locataire (d’un logement non meublé) qui notifie son congé à son bailleur est réduit à 1 mois, article 15 de la loi du 6 juillet 1989 sans avoir à justifier d’une circonstance particulière telle qu’une perte d’emploi ou un problème de santé.
Pour plus de précisions, vous pouvez nous solliciter par téléphone, par mail ou encore en prenant rendez-vous à Nîmes ou à l’occasion de l’une de nos permanences.
L'ACTU ETUDIANTE
Vous êtes étudiant et vous cherchez un logement ?
L'ANIL vous propose ses Paroles d'Expert pour vous aider dans vos démarches de recherche de logement :
FOCUS
NOUVELLE PUBLICATION
[UN NOUVEAU GUIDE POUR ACCOMPAGNER LES ÉLUS]
L'ANIL, l'Association des Maires de France et des présidents d'intercommunalités et le Pôle national de lutte contre l'habitat indigne ont co-écrit un guide pour aider à mieux repérer et traiter les situations de logement indigne ou non décent.
Actualités
Pour en savoir davantage, en plus de nous solliciter, vous pouvez consulter le site de l'ANAH et celui de "France Rénov'"
Les besoins en logements sociaux dans le Gard,
de la demande exprimée à la demande invisible (2022)
Les loyers du parc privé au 1er janvier 2022 - Nîmes Métropole (Octobre 2022)
Les loyers du parc privé au 1er janvier 2022 - Alès Agglomération (Février 2023)
Les loyers du parc social dans le Gard (Juillet 2021)
Nous rencontrer
L'ADIL du Gard vous accueille dans ses bureaux à Nîmes uniquement sur rendez-vous.
La prise de rendez-vous s'effectue par téléphone au 04 66 21 22 23
Vous pouvez aussi rencontrer un conseiller juriste à l'occasion des permanences de l'ADIL que vous trouverez localisées sur la carte ci-dessous.
Accession sociale
Nîmes métropole peut, sous certaines conditions, accorder des aides à l'accession à la propriété...
SOS IMPAYES DE LOYERS
Propriétaires, locataires n'attendez pas : contactez votre ADIL, antenne de prévention des expulsions locatives...
VISALE
Ayez le réflexe visale.fr,
votre garant pour louer votre logement...
IRL/Indice de révision des loyers
Limiter la hausse de l'IRL
Pour les révisons faites du 3e trimestre 2022 au 2e trimestre 2023, la hausse de l'IRL est plafonnée à :
- 3,5 % en métropole ;
- 2 % en Corse ;
- 2,5 % en Outre-mer.
Second trimestre 2023,
publié par l'INSEE le 13 juillet 2023
Il s'établit à 140.59
Il est en hausse (+3,50%)
par rapport au 2ème trimestre 2022.
Se loger dans le Gard
En partenariat avec la Fédération Nationale de l'Immobilier...